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发布日期：2024-10-23 11:24 点击次数：62
10月14日，山东省泰安市政府新闻办召开新闻发布会。会上，泰安市住房公积金中心出台了鼓励全市房地产阛阓止跌回稳的三项落实方法：一是取消住房公积金贷款面积规模；二是守旧住户索取住房公积金账户余额用于支付购房首付款；三是对购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度上浮20%。
泰安市住房公积金中心解读暗示，取消住房公积金贷款面积规模的计策具体是取消苦求住房公积金贷款房屋套内面积不得跳跃144肤浅米的规模，不错让更多家庭有契机购买更大面积的住房，尤其对多子女家庭来说，将是一个首要利好。 此次公积金计策颐养有助于更多的公积金缴存者完毕从“有房住”到“住好房”愿望。
针对住房公积金购房首付款索取，泰安市当今推行的是报销式索取，住房公积金缴存东谈主在泰安行政区域内购买新建商品住房，可自获得购房首付款支付字据1年内，索取住房公积金账户余额，资金划转至缴存东谈主本东谈主收款账户。下一步，跟着住房公积金惩办系统和房产中心系统的升级纠正，可完毕径直索取，缴存东谈主在泰山区、岱岳区、高新区、景戋戋域内购买新建（预售）商品住房的，可按公约商定苦求索取住房公积金账户余额用于支付购房首付款，索取资金划转至购买房屋所属项沟通预售资金监管账户。缴存东谈主在泰山区、岱岳区、高新区、景戋戋域内购买新建（现售）商品住房的，在新泰市、肥城市、宁阳县、东平县区域内购买新建（预售、现售）商品住房的，如故秉承报销式索取。
对于住户购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度最高能达到几许，泰安市住房公积金中心例如暗示：双缴存员工家庭，购买高品性住宅，最高可贷额度是96万元，比购买平凡自住住宅多贷16万元。多子女双缴存员工家庭，购买高品性住宅，最高可贷额度是120万元，比购买平凡自住住宅多贷20万元。高品性住宅将按照住房城乡诞生部门笃定的圭表来认定。
此前的10月10日，泰安市住房和城乡诞生局等六部门发布《对于印发鼓励全市房地产阛阓止跌回稳关联方法的见告》。
泰安提倡全面落实房地产金融新计策。相似驻泰金融机构裁汰存量房贷利率和二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例，股票杠杆配资削弱购房者职守；相似金融机构加大“白名单”技俩融资落地力度，蔓延部分房地产金融计策期限，守旧开展盘算性物业贷款业务，精确高效闲静房地产企业合理融资需求。
加大住房公积金贷款守旧力度。取消住房公积金贷款面积规模；守旧住户索取住房公积金账户余额用于支付购房首付款；对购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度上浮20%。
加大高品性住宅诞生力度。优化地盘供给，今后出让的居住用地，迫害守旧诞生高品性住宅；对于已获得地盘尚未开工的技俩，饱读吹改建为高品性住宅。充分周转存量闲置地盘，更好闲静高品性住宅和康养文旅等产业用地需求。
积极擢升阛阓活跃度。买通计策堵点，全面推论房票轨制，让“带押过户”愈加方便，饱读吹房地产开导企业开展“以旧换新”“保价至录用”作为，更好闲静新的住房需求。
积极开展计策相似和商品房促销作为。组织开展房地产计策宣讲培训，饱读吹房地产开导企业积极参与“百城千企商品房促销”等作为，通过“线上线下”“定向团购”等方法，积极向市皮毛当是济南王人市圈城市推介泰安杰作楼盘，有用提振阛阓信心，促进住房消耗。
2024年1-9月，全市归集住房公积金53.92亿元，同比增长3.83%。全市新增住房公积金缴存单元1226个，新增缴存员工34414东谈主，同比增长0.33%。全市住房公积金索取35.64亿元，同比增长0.73%。全市披发个东谈主公积金贷款24.47亿元，同比下落27.24%，累计披发个东谈主住房公积金贷款349.91亿元，累计个贷率为77.88%。贷款过期率为0.01‰，过期阻挡水平居全省前方。阻挡9月30日，完毕升值收益1.91亿元。